52万亿好意思元！好意思国房地产阛阓总价值创历史新高 广宽新址涌入
把柄好意思国最大房地产信息网站Zillow的数据，好意思国房地产阛阓的总价值比疫情前进步近50%，而这并非因为房价上升。
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相背，新建筑的入市鼓励了房地产阛阓价值飙升。已往一年，好意思国房地产阛阓价值增长了2.6万亿好意思元，达到51.9万亿好意思元的历史新高。
“天然这一增长的一小部分可归因于已往一年好意思国房屋平均价值上升1.3%，但这一增长背后的能源是新建筑。”Zillow示意。“跟着本年春夏两季新屋熙来攘往地涌入阛阓，建筑商照旧渐渐弥补了住房缺口。”
由于典质贷款利率逗留在20年来的最高水平，很多房东不肯出售也曾以低息购买的屋子。这也导致了阛阓上房屋供应病笃，房价仍然坚挺。上周，Zillow经济学家示意，来岁房价可能会上升5%。
由于现房阛阓，也便是二手房阛阓险些莫得新的可用库存，建筑商纷繁设立新址来搞定住房清贫问题。
建筑商照旧适应了刻下的房地产阛阓，他们推出了一些带有益率买断等激发挨次的小户型住房，7彩票大发预测即购房者领先支付较低的典质贷款利率，然后缓缓升迁支付额。把柄Zillow的数据，当今新址销售展望将占悉数房屋销售的更大比例。
房地产价值城市排行
好意思国国内的住房趋势也在改革阛阓疏导者。
把柄Zillow的数据，天然纽约（42亿好意思元）、洛杉矶（37亿好意思元）、旧金山（19亿好意思元）和波士顿（13亿好意思元）仍然是房地产阛阓价值排行前四的城市，但迈阿密（13亿好意思元）取代了华盛顿特区，成为房地产价值第五高的大齐市。
此外，佛罗里达州照旧取代纽约州，成为好意思国房地产阛阓价值第二大州。该州的房地产阛阓价值涨幅最大， 佛州的坦帕、迈阿密和杰克逊维尔等城市的房地产阛阓价值涨幅迥殊80%。
越来越多的东说念主搬到佛罗里达州，加重了住房竞争，导致该州的房地产阛阓升温。
好意思国房地产经纪公司Redfin的一份叙述也强调了这种搬迁趋势，称26%的购房者但愿搬到另一个州，该比例创下记录新高。佛罗里达州的奥兰多、北萨拉索塔港和坦帕等城市是最受迎接的所在地。
本文源自财联社7彩票大发预测